El mercado inmobiliario español ha sufrido una gran transformación como consecuencia de la crisis económica e inmobiliaria, con graves consecuencias para la actividad y empleo del sector constructor y de servicios vinculados.
La situación actual se caracteriza por la ausencia de liquidez y de transacciones, así como un importante stock de viviendas, otros activos terminados a la venta y, suelo en distintos estadios de producción.
Además del impacto en el ajuste de los niveles de precios y de producción, sin duda, esta crisis va a modificar las prácticas de los stakeholders relacionados con el sector. En este escenario, es de prever:
Se abordará la gestión ordenada del suelo para promover la venta del producto terminado teniendo en cuenta los siguientes aspectos:
Controlamos todos los procesos propios del desarrollo inmobiliario, que permitirá una gestión a medida del proyecto inmobiliario, estableciéndose un control del desarrollo integral de la promoción de cualquier inmueble o edificación, ofreciendo soluciones con especial atención al control de costes y adaptación del desarrollo a la actual situación del mercado.
En una economía global, la expansión de empresas en mercados internacionales es a medio plazo una condición necesaria no sólo para el éxito, sino muchas veces también para la mera supervivencia de una empresa, y especialmente en un contexto como el de la económica general española marcada especialmente por una profunda crisis y que contrasta con las enormes oportunidades que se derivan del extraordinario crecimiento que está experimentándose en los países latinoamericanos y Oriente Medio.
Planeamiento, ordenación territorial, gestión urbanística, infraestructuras, actividad inmobiliaria y proyect management son aspectos en los que nuestro grupo es capaz de aportar valor para ordenar e impulsar la implantación y el crecimiento de la empresa española en el exterior.
Contamos con un equipo experto en planificación con experiencia y presencia permanente en diversos mercados para garantizar el éxito de los planes de expansión internacional de la empresa española como igualmente la gestión de sus intereses.
Apoyo a la Inversión: Le acompañaremos en el proceso de adquisición, ofreciéndole un análisis completo del activo y le asesoraremos en la mejor estrategia de oferta.
Realizaremos una valoración de la cartera o del activo de la mano de expertos profesionales siguiendo los estándares internacionales. Así mismo, realizaremos una auditoría completa de los activos, teniendo siempre en consideración los gastos necesarios para la actualización del activo y con impacto en el precio de compra.
Asistencia a la desinversión: Un proceso organizado de desinversión le puede ayudar a mejorar el precio de venta. La mejor estrategia de comercialización tendrá la base en el valor de mercado del activo que nos permitirá fijar el valor de la desinversión. Para ello recopilaremos la información relativa al activo objeto de la desinversión y la analizaremos durante el proceso.
Para la adecuada comercialización del activo prepararemos el Cuaderno de Venta que presentaremos a los potenciales compradores.
“INVERSIÓN”
Autor: Warren Buffet, Director ejecutivo de Berkshire Hathaway
“Nunca temas pedir demasiado cuando vendas, ni ofrecer muy poco cuando compres”.